北京合同纠纷律师|案件事实

魏振鸣与魏富丽系兄妹关系，二人父亲魏永茂于1987年12月9日去世，母亲沙俊于1975年去世。丰台区蒲黄榆四里5楼东单元29-30号房屋系一套两居室房屋，共用一个防盗门。29-30号房屋原承租人为魏永茂，1992年3月承租人变更为魏振鸣，魏振鸣与北京市丰台区房屋经营管理中心东铁匠营分中心签订《北京市公有住宅租赁合同》。2016年12月22日，魏富丽将防盗门锁更换，入住30号房屋，并将原30号房屋内的物品挪至29号房屋。秦鑫、王群表示其并不长期居住在30号房屋，只是为了照顾魏富丽偶尔来30号房屋。

北京合同纠纷律师|法院观点

本院认为，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。魏振鸣取得29-30号房屋的公房承租权，其拥有对该房屋的占有、使用、收益的权利，他人不得干涉。魏富丽擅自将防盗门锁更换后入住30号房屋，并将原30号房屋内物品挪至29号房屋，侵犯了魏振鸣的合法权益，故魏振鸣要求魏富丽返还29-30号房屋的诉讼请求，本院应予支持。秦鑫、王群为照顾魏富丽偶尔在30号房屋内居住，二人应与魏富丽一同负有返还29-30号房屋的义务。魏富丽未经魏振鸣同意，擅自入住30号房屋，导致魏振鸣一家无法居住，应向魏振鸣支付房屋使用费，具体费用由本院酌定。魏振鸣已与北京市丰台区房屋经营管理中心东铁匠营分中心签订了《公有住宅租赁合同》，无需再由法院确认其对29-30号房屋享有使用权。魏振鸣要求魏富丽户口从30号房屋内迁出，不属于法院民事受案范围，本院不予处理。魏富丽认为魏振鸣取得29-30号房屋的公房承租权不合法，未提供充足的证据予以佐证，本院不予采信。魏富丽认为其户口在30号房屋内即有权居住使用涉案房屋，理由不充足，本院不予采纳。